Auditing
atmosgrad° gehört zu den ersten Unternehmen, die seit Januar 2009 die Zertifizierung nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) als akkreditierte Auditoren anbieten können. Wir haben seit 2007 an der Entwicklung des Systems mitgearbeitet und inzwischen eine Reihe von Audits mit Zertifikaten / Vorzertifikaten erfolgreich abgeschlossen. Nach dem System für Neubauten von Büro- und Verwaltungsgebäude stehen nun verschiedene Systemvarianten für weitere Nutzungsarten, wie z.B. Handel, Industrie, Wohnen und Menschnutzung zur Verfügung und atmosgrad° war an der Entwicklung neuer Nutzungsprofile, z.B. Hotel und Bestand, beteiligt.
Arbeitspaket 1 - Potenzialanalyse
In dieser ersten Phase findet ein Einführungsworkshop zu den Anforderungen des DGNB Systems und zur Auswertung der Eigenschaften und Qualitäten des Projekts statt. Anschließend werden die Zertifizierungsmöglichkeiten ermittelt: Sie erfahren, welches Gütesiegel für Ihr Projekt erreichbar ist und erhalten somit die Grundlage für eine qualifizierte Entscheidung.
Ergebnis: Sind nutzen die Kriterien und Indikatoren des DGNB-Systems als Checkliste und Diagnosetool.
Arbeitspaket 2 - Auditing Vorzertifikat
Mit dem Vorzertifikat kann die Kommunikation zum Projekt schon während der Planungs- und Bauzeit effektiv unterstützt werden. Dazu werden die Zielwerte für die Gebäudequalität dokumentiert. Auf der Basis der im Planungsteam erarbeiteten Ergebnisse werden diese Werte anschließend zur Prüfung bei der DGNB eingereicht. Gleichzeitig dient die Dokumentation im weiteren Projektablauf als Pflichtenheft.
Ergebnis: Mit der detaillierten Dokumentation zu Ihrem Projekt können Sie den weiteren Prozess steuern, wie auch potenzielle Partner (Mieter und Investoren) überzeugen.
Arbeitspaket 3 - Green Building Monitoring
Im Verlauf der weiteren Bauausführung sollte eine fortlaufende Dokumentation im Hinblick auf die Zertifizierung stattfinden. Daneben müssen die Nachhaltigkeitsmerkmale aus dem Zielwertkatalog in der baulichen Umsetzung überprüft werden, um das Ergebnis der angestrebten Zertifizierung zu sichern. Weitere Leistungen (z.B. Überprüfung des Nutzerbedarfsprogramms, Workshops zu besonderen Themen etc.) können bei Bedarf ergänzt werden.
Ergebnis: Mit dem prozessbegleitenden Monitoring werden Optimierungsmöglichkeiten genutzt und Qualitäten gesichert.
Arbeitspaket 4 - Auditing Zertifikat
Im letzten Schritt werden die Unterlagen für die Zertifizierung vorbereitet und die erreichten Werte für die Gebäudequalität auf der Basis der im Projektteam erarbeiteten Beschreibungen, Berechnungen und Nachweise dokumentiert. Der Auditor übernimmt dann die Vorprüfung der Unterlagen und die Einreichung der Gesamtdokumentation zur Erteilung eines Zertifkats durch die DGNB.
Ergebnis: Mit der abschließenden Dokumentation erreichen Sie Transparenz zu Ihrem Gebäude und sind auf anstehende Transaktionsprozesse bestens vorbereitet.